Dadas as assertivas abaixo, assinale a alternativa correta. I. A cobrança antecipada do valor residual garantido descaracteriza o contrato de arrendamento mercantil, que passa a configurar contrato de compra e venda. II. É admitida a cobrança da comissão de permanência no período da inadimplência, com limite na taxa do contrato, cumulada somente com correção monetária. III. A cobrança de encargos indevidos no vencimento da obrigação importa na descaracterização da mora. IV. O bem alienado fiduciariamente não pode ser objeto de penhora.