Questão de Conhecimentos Gerais — TJ-ES 2013

Question

Determinado imóvel urbano está alugado e o locador deseja vendê?lo antes do prazo final do contrato de locação. Nesse
caso,

Accepted Answer

Alternativa B: o direito de preferência incidirá sobre a totalidade dos bens que sejam objeto da alienação, no caso de haver alienação
de mais de uma unidade imobiliária.

Answer

Alternativa A: a preferência do locatário sobrepõe?se à do condômino, nos casos em que houver condomínio no imóvel.

Answer

Alternativa C: o locador não tem legitimidade para o registro do contrato de locação com cláusula de vigência, em caso de alienação.

Answer

Alternativa D: o locatário deverá exercer seu direito de preempção no prazo de sessenta dias.

Answer

Alternativa E: o locatário preterido no seu direito de preferência poderá reclamar do alienante perdas e danos, independentemente de
o contrato de locação ter sido averbado no cartório de imóveis antes da alienação.

Questão de Conhecimentos Gerais — TJ-ES — 2013 — Diversas

Ficha técnica da questão

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