Para aproveitar uma oportunidade de preço, uma Entidade decidiu adquirir um edifício comercial em um bairro da cidade onde ocorrerá uma certa valorização imobiliária. Uma vez que esse edifício se apresenta por um preço de oportunidade, a administração da Entidade resolveu auferir receita de aluguel com o bem, mesmo porque estaria em processo de valorização do capital investido. Os contratos de aluguel foram realizados simultaneamente à aquisição do edifício. Baseado nessas informações, conclui–se que esse bem será classificado como: