A pesquisadora Suelem Simão Alves revelou em sua dissertação de mestrado, em 2014, que o "processo de intensa produção imobiliária está impactando a colônia de pescadores da região [ltapoã,Vila Velha-ES], pois esta comunidade se localiza em um dos poucos espaços ainda não edificados da orla, mas que aos poucos está sendo consumida por este mercado tão valorizado e obrigando os moradores originais, que são de renda baixa, a se retirarem". O estudo da pesquisadora revelou, principalmente, o fenômeno retratado no texto da: