Questão de Engenharia Civil — PC-RJ 2013

Question

Considere os procedimentos gerais para avaliação de bens estabelecidos na Norma NBR 14653-1/2005 - Avaliação de
bens Parte 1: Procedimentos gerais. Analisando os diversos métodos elencados nessa norma para identificar o valor de
um bem, de seus frutos e direitos, verifique as afirmativas a seguir e assinale a alternativa correta.

Accepted Answer

Alternativa B: O Método involutivo identifica o valor de mercado do bem, alicerçando no seu aproveitamento eficiente, baseado em
modelo de estudo de viabilidade técnico- econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as
características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido, considerando-se cenários viáveis para
execução e comercialização do produto

Answer

Alternativa A: O Método evolutivo identifica o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos
comparáveis, constituintes da amostra.

Answer

Alternativa C: O Método comparativo direto de dados de mercado identifica o valor do bem, com base na capitalização presente da
sua renda líquida prevista, considerando- se cenários viáveis.

Answer

Alternativa D: O Método da capitalização da renda identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes. Caso a
finalidade seja a identificação do valor de mercado, deve ser considerado o fator de comercialização.

Answer

Alternativa E: O Método de quantificação de custos identifica o valor do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos
elementos comparáveis, constituintes da amostra

Questão de Engenharia Civil — PC-RJ — 2013 — Diversas

Ficha técnica da questão

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