Considerando o disposto no texto acima, avalie as afirmações a seguir. I. A redução de impostos sobre materiais de construção é um exemplo de diminuição de custos operativos. II. As subvenções e empréstimos com taxas de juros preferenciais são exemplos de redução de custos de capital. III. O estabelecimento de infraestrutura e a disponibilização de terrenos, por meio de planos especiais, são exemplos de garantias de retorno de investimentos. IV. A isenção de impostos diretos é um exemplo de redução de custos operativos. É correto apenas o que se afirma em